Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan är det dokument som beskriver de kontroller som en byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i Plan- och Bygglagen.
Kontrollplanen ska anpassas till objektets svårighetsgrad. Kontrollen kan utföras genom egenkontroll, förstärkt egenkontroll eller genom kontroll av fristående sakkunnig.
Vad ska en kontrollplan innehålla?
- Arbetsorganisation
- Vilka kontroller som ska ske i det aktuella projektet
- Vem som gör kontrollen
- Mot vilket underlag kontrollen utförs
- Vilka intyg och andra handlingar som ska lämnas in till byggnadsnämnden för att erhålla ett slutbesked
- Vilka anmälningar som ska göras till byggnadsnämnden
För vilka åtgärder ska det finnas en kontrollplan?
En kontrollplan krävs för alla lov- och anmälningspliktiga åtgärder. För enklare projekt kan ett snabbare startbesked erhållas om kontrollplanen lämnas in i samband med bygglovansökan.
Exempel på enkla åtgärder:
- Små ändringar i en- eller tvåbostadshus: exempelvis mindre ny- och tillbyggnader såsom inglasning av altan, växthus, kolonistugor, garage, bastu, takkupor, balkonger.
- Små ändringar i flerbostadshus eller verksamheter: exempelvis mindre ny- och tillbyggnader, enstaka inglasning av balkong, återvinningsstationer, skärmtak.
- Byte av fasadfärg eller andra åtgärder som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende
- Skyltar
- Murar och plank
- Eldstad eller rökkanal
- Rivning av små byggnader där det inte uppkommer miljöfarligt avfall
Var hittar jag exempel på enkla kontrollplaner?
Vi har samlat förslag på hur enkla kontrollplaner kan se ut. Kontrollplanen ska anpassas till det projekt som man avser att genomföra. Klicka på länken Enkla kontrollplaner i högerkolumnen.